ボーパサージュ京都岡崎の賃貸物件情報(3LDK/4階)

地下鉄東西線東山駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン京都平安神宮前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	58.85万円	管理費・共益費	2.5万円
敷金	なし	礼金	117.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％、指定
契約形態	仲介	契約期間	3年
入居・引渡期間	'26年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪本線三条駅徒歩12分/巡回管理 合計2.75万円（内訳：鍵交換代 27500円税込） エアコンクリーニング代 88000円／退去時 ハウスクリーニング 116600円／退去時 3LDK 二人入居可/子供可 定期借家3年 損保【1.66万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、グリル付、保証人不要、二人入居相談、24時間緊急通報システム、全居室フローリング、3面採光、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット使用料不要、食器洗乾燥機、眺望良好、エアコン全室、ダブルロックキー、24時間換気システム、LDK20畳以上、クロゼット3ヶ所、アイランドキッチン、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、専有面積30坪以上、セキュリティ会社加入済、全居室6畳以上、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、ウォークインクロゼット2、シューズWIC、玄関収納、ダウンライト、BS、高速ネット対応、礼金2ヶ月、通風良好 入居日：'26年11月上旬

間取り	3LDK	専有面積	105.67㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a169a4-6155-74a8-a276-2467ee2c6722

建物名	ボーパサージュ京都岡崎
所在地	京都府京都市左京区岡崎円勝寺町
交通	地下鉄東西線 東山駅 徒歩5分 京阪本線 三条駅 徒歩12分 地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩13分 地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩13分 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩19分 地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩29分
階数	5階建	総戸数	21戸
築年月	2023年10月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン京都平安神宮前店 徒歩2分(94m) コンビニ ローソン 東山三条神宮道店 徒歩6分(450m) 郵便局 京都三条広道郵便局 徒歩7分(500m) 銀行 京都中央信用金庫 東山支店 徒歩8分(600m) 販売店 フレスコプチ 東山三条店 徒歩9分(700m) 警察 川端警察署 徒歩10分(750m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）