阪急京都線 桂駅 徒歩11分 2階建 新築の賃貸物件情報(3LDK/2階)

阪急京都線桂駅から徒歩11分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ローソン西京川島店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.5万円	管理費・共益費	8,500円
敷金	なし	礼金	16.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：3.5万円、月額：保証料として月額賃料等の1％+800円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新料：新家賃1ヶ月 合計10.18万円（内訳：ハウスクリーニング代8.25万円Droomカードキー料金1.65万円IDロック電池（初回）2750円） 3LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、ペット相談、照明付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、二人入居相談、カードキー、CS、ネット使用料不要、3駅以上利用可、上階無し、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、BS、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年12月中旬

間取り	3LDK	専有面積	69.16㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0d96b-1524-7a7d-897d-70f1cc485691

建物名	阪急京都線 桂駅 徒歩11分 2階建 新築
所在地	京都府京都市西京区川島粟田町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩11分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩27分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩28分
階数	2階建	総戸数	8戸
築年月	2026年12月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン西京川島店 徒歩3分(180m) 飲食店 モスバーガー物集女店 徒歩9分(650m) 小学校 川岡小学校 徒歩9分(650m) 飲食店 サイゼリヤ御陵溝浦町店 徒歩12分(900m) 販売店 マツモト 桂東店 徒歩12分(950m) 販売店 万代 樫原店 徒歩13分(1000m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造