ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩11分 3階建 築18年の賃貸物件情報(1LDK/3階)

ＪＲ可部線下祇園駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「ローソン広島祇園3丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.8万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	20.4万円	礼金	6.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料月額賃料５０％　年間保証委託料１３，０００円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	個人契約の場合電気の供給はパレット電気になります 保証会社:全保連株式会社 合計1.74万円（内訳：振込手数料（課税対象）／鍵交換費（課税対象）／駐輪シール（課税対象）等） 1LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、オートロック、室内洗濯置、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、最上階、対面式キッチン、防犯カメラ、CATVインターネット、二人入居相談、カードキー、玄関ホール、2沿線利用可、ネット専用回線、駅まで平坦、ネット使用料不要、平坦地、2駅利用可、上階無し、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、全居室6畳以上、プロパンガス、南面バルコニー、BS、高速ネット対応、礼金1ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年12月上旬

間取り	1LDK	専有面積	36.08㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0d444-ad44-7e2b-947e-432761eee9cd

建物名	ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩11分 3階建 築18年
所在地	広島県広島市安佐南区祇園
交通	ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩11分 ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩19分 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩23分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2009年6月 / 築18年	エレベーター	-
駐車場	あり　8,800円　敷地内/平置駐	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 児玉小児科内科医院 徒歩4分(318m) 販売店 イオンモール広島祇園 徒歩8分(599m) 高校 ＡＩＣＪ中・高等学校 徒歩8分(569m) コンビニ ローソン広島祇園3丁目店 徒歩9分(681m) 小学校 祇園小学校 徒歩10分(752m) 銀行 広島信用金庫祇園支店山本出張所 徒歩11分(842m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）