コンフォート洞井の賃貸物件情報(1LDK/2階)

京都市東西線御陵駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	6.8万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	6.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	なし	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	期日指定(2026年11月上旬)	現況	賃貸中
入居可能条件	2人入居可
契約備考	地下鉄御陵駅まですぐの１ＬＤＫです（徒歩３分）。京阪、地下鉄のダブルアクセス。嬉しい３点セパレートなど充実の設備。ＴＶホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。\n入居者サポート:16,500円\n町会費:200円\n抗菌除菌処理代:22,000円\n更新料:25,000円\n保証会社：利用必須 初回：月額賃料等の50%、月額：保証料として月額賃料等の1%

間取り	1LDK	専有面積	40.5㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、保証人不要、バス・トイレ別、洗面所独立、トイレあり、エアコン、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0f85a-10f2-714a-b1f8-f4716d6796bd

建物名	コンフォート洞井
所在地	京都府京都市山科区御陵鴨戸町
交通	地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分 ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩21分
階数	2階建	総戸数	8戸
築年月	2002年1月 / 築25年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン　山科御陵店 徒歩2分(99m) 銀行 京都中央信用金庫 御陵支店 徒歩2分(102m) 郵便局 京都山科御陵郵便局 徒歩3分(169m) 販売店 業務スーパー 御陵店 徒歩3分(210m) 小学校 陵ケ岡小学校 徒歩3分(237m) コンビニ ローソン　御陵原西店 徒歩4分(246m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造