グランシャリオ2番館の賃貸物件情報(3LDK/5階)

東海道本線近江八幡駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「セブン−イレブン近江八幡白鳥町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.4万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（55,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の５０％　月額：総賃料の１．５％　更新：１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新事務手数料１６，５００円（税込）※エルミナクラブ加入により無料　エルミナクラブ　１９８０円／町費　８５０円／エルミナクラブ入会費　３３００円／鍵交換代（課税対象）　１６５００円／Ｌ−ｎｅｔ開通費　５５００円

間取り	3LDK	専有面積	66㎡
所在階 / 向き	5階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0cf06-c65e-7b9a-94cc-13022abba6f8

建物名	グランシャリオ2番館
所在地	滋賀県近江八幡市堀上町
交通	ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩12分
階数	5階建	総戸数	20戸
築年月	1996年9月 / 築31年	エレベーター	あり
駐車場	あり　5,000円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スギ薬局近江八幡西店 徒歩4分(320m) 飲食店 ちゃんぽん亭　近江八幡店 徒歩5分(322m) コンビニ セブン−イレブン近江八幡白鳥町店 徒歩6分(407m) 飲食店 すき家　近江八幡店 徒歩5分(349m) 販売店 フレンドマート八幡鷹飼店 徒歩9分(674m) 飲食店 ココス近江八幡店 徒歩8分(563m) コンビニ ローソン近江八幡駅南店 徒歩11分(827m) 飲食店 ケンタッキー近江八幡店 徒歩10分(799m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）