ルミナス・グローヴの賃貸物件情報(3LDK/2階)

京王井の頭線高井戸駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート杉並人見街道店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	30.7万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	30.7万円	礼金	30.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 旭化成不動産サポート（初回：賃料等の５０％、２年毎２万円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計1.8万円（内訳：その他費用18000円） 3LDK 普通借家2年 損保【1.84万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、最上階、3口以上コンロ、防犯カメラ、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、敷金1ヶ月、床暖房、保証金不要、2駅利用可、駅徒歩10分以内、LDK12畳以上、都市ガス、シャッター、室内物干機、BS、礼金1ヶ月 入居日：'26年10月下旬

間取り	3LDK	専有面積	73.62㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05774-aa3b-7dd1-b261-0832772571d2

建物名	ルミナス・グローヴ
所在地	東京都杉並区高井戸西
交通	京王井の頭線 高井戸駅 徒歩7分 京王井の頭線 富士見ケ丘駅 徒歩9分
階数	2階建	総戸数	6戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　27,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパーオオゼキ高井戸店 徒歩7分(488m) 販売店 キッチンコート高井戸店 徒歩9分(671m) コンビニ ファミリーマート杉並人見街道店 徒歩2分(156m) コンビニ セブンイレブン杉並高井戸西店 徒歩5分(336m) 販売店 クリエイトエス・ディー杉並高井戸店 徒歩7分(495m) 飲食店 CoCo壱番屋京王高井戸駅前店 徒歩9分(654m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造