ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩9分 3階建 新築の賃貸物件情報(1LDK/3階)

地下鉄東西線山科駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	7.6万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の30％、月額：支払い手数料660円、更新時：3万円/1年（・初回保証料：月額賃料の30％（保証人あり/最低金額30000円）50％（保証人なし/最低金額50000円） ・年間保証料：延滞回数0～2回の場合は、12000円））
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪京津線四宮駅徒歩10分/更新料：80000円更新手数料：無 合計2.2万円（内訳：鍵交換代金1.65万円スマサポコンシェル入会金5500円） 水道代2750円スマサポコンシェル1320円/月ハウスクリーニング代3.85万円/退去時町会費400円/月 1LDK 二人入居可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、礼金不要、最上階、敷金不要、防犯カメラ、全居室洋室、二人入居相談、ネット使用料不要、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、プロパンガス、BS、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年10月上旬

間取り	1LDK	専有面積	30.02㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0c9f7-d144-7b50-bc29-e8f3331bb216

建物名	ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩9分 3階建 新築
所在地	京都府京都市山科区竹鼻立原町
交通	ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩9分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩9分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 京都山科竹鼻郵便局 徒歩3分(167m) 販売店 サンディ 山科竹鼻店 徒歩4分(244m) 販売店 スギ薬局 山科店 徒歩4分(272m) 銀行 京都銀行 山科支店 徒歩4分(272m) 幼稚園 西念寺保育園 徒歩5分(351m) 病院 愛生会山科病院 徒歩5分(373m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造