BALLON D’OR KYOBASHI(バロンドールキョウバシの賃貸物件情報(2LDK/5階)

ＪＲ大阪環状線京橋駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソンストア１００　ＬＳ都島中野町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	17万円	礼金	34万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 クレディセゾン：初回総賃料５０％、毎月支払手数料総額１％　／
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費］退去時クリーニング費用66，000円税込／更新料：旧賃料の1．0ヵ月分／短期違約金：1年未満賃料1ヶ月／駐輪場無料2台／駐車場空き（9）25，300円／月税込・車庫証明2万税込・原付（1）3，300円 保証会社:その他 合計6.6万円（内訳：室内除菌消臭費／鍵交換代／鍵交換代（金額）等） 火災保険料相当額 1090円（月額） 2LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、閑静な住宅地、3口以上コンロ、対面式キッチン、照明付、グリル付、全居室洋室、敷金1ヶ月、バイク置場、2沿線利用可、LDK15畳以上、ディンプルキー、CS、ネット使用料不要、ダブルロックキー、24時間換気システム、人感照明センサー、2駅利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、BS、礼金2ヶ月、保証会社利用可

間取り	2LDK	専有面積	60.22㎡
所在階 / 向き	5階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0bfb0-379c-7b23-89ed-6221e1ae117c

建物名	BALLON D’OR KYOBASHI(バロンドールキョウバシ
所在地	大阪府大阪市都島区中野町
交通	ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩7分 ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩10分 ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
階数	10階建	総戸数	40戸
築年月	2020年9月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 大阪中野２丁目店 徒歩4分(261m) コンビニ ローソンストア100 都島中野町店 徒歩4分(304m) 図書館 大阪市立都島図書館 徒歩4分(271m) 役所 大阪市 都島区役所 徒歩6分(429m) その他 ドン・キホーテ桜ノ宮店 徒歩5分(361m) 販売店 コム・アミジマ 徒歩6分(401m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）