AIFLAT高円寺の賃貸物件情報(2LDK/6階)

ＪＲ中央線高円寺駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩1分の距離に「ローソン　高円寺南四丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	27.2万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	27.2万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 株式会社オリコフォレントインシュア　【オリコフォレントインシュア】初回月額総賃料の５０％＋月額１，０００円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	◇法人契約の場合、礼金1ヶ月。（※その他諸条件変動有の為詳細はお問い合わせください）◇解約予告2ヶ月前となります。（大手法人契約の場合相談可）◇ペット飼育時、敷金1ヶ月積み増しになります（※小型犬1匹まで）◇1階店舗・事務所は募集中の為、業種・業態は未定です。◇専有面積にはメーターボックス0.68平米含みます。◇退去時エアコンクリーニング費用借主負担 駐輪場代550円 2LDK ペット相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、礼金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、ペット相談、照明付、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、食器洗乾燥機、築2年以内、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、玄関収納、BS 敷金積み増し【ペット飼育の場合敷金54.4万円（総額）】 入居日：'26年12月上旬

間取り	2LDK	専有面積	46.54㎡
所在階 / 向き	6階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0ba84-e7b6-7ea2-87f3-76b3cdb330be

建物名	AIFLAT高円寺
所在地	東京都杉並区高円寺南
交通	ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
階数	14階建	総戸数	-
築年月	2026年12月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン　高円寺南四丁目店 徒歩1分(22m) 販売店 業務スーパー　高円寺店 徒歩1分(80m) 飲食店 サンマルクカフェ　高円寺南口店 徒歩3分(180m) 飲食店 ＰＲＯＮＴＯ　高円寺南口店 徒歩4分(270m) 販売店 オーケー　高円寺店 徒歩3分(170m) 飲食店 ケンタッキーフライドチキン高円寺店 徒歩5分(350m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）