ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩8分 3階建 築1年の賃貸物件情報(2LDK/3階)

ＪＲ山陰本線花園駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート太秦森ヶ東町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.7万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	27.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 初回：月額賃料等の50％、月額：支払い手数料330円、更新時：1万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩11分/巡回管理/更新料：新家賃1ヶ月 合計8.8万円（内訳：ハウスクリーニング代7.7万円書類代1.1万円） RANZクラブ会費1320円/月自治会協力金2000円/年 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、光ファイバー、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、二人入居相談、24時間緊急通報システム、カードキー、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、敷地内ごみ置き場、東南向き、セキュリティ会社加入済、都市ガス、BS、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年9月下旬

間取り	2LDK	専有面積	52.83㎡
所在階 / 向き	3階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0b55e-8897-7a6d-8909-f6c89a65f59f

建物名	ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩8分 3階建 築1年
所在地	京都府京都市右京区太秦安井奥畑町
交通	ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩8分 地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩11分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ 太秦店 徒歩2分(124m) 販売店 ダックス 右京太秦東店 徒歩3分(192m) コンビニ ファミリーマート太秦森ヶ東町店 徒歩3分(222m) 小学校 安井小学校 徒歩3分(223m) 郵便局 京都太秦安井郵便局 徒歩5分(387m) コンビニ セブンイレブン京都太秦蚕ノ社店 徒歩6分(401m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造