PARK FLATS 東三国の賃貸物件情報(1R/9階)

大阪市御堂筋線東三国駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.6万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の５０％、保証人無し６０％・更新１年毎１万円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	※半年以内の解約の場合違約金（賃料等の１ヶ月）が必要となります。法人契約の場合は敷金１ヶ月要　エアコンクリーニング費（課税対象）　１１０００円／退去時クリーニング費（課税対象）　３３０００円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円

間取り	1R	専有面積	22㎡
所在階 / 向き	9階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、バリアフリー、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a11720-1a30-7198-a21e-70f5a87863c6

建物名	PARK FLATS 東三国
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国
交通	大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
階数	11階建	総戸数	60戸
築年月	2022年1月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩1分(74m) 販売店 スーパーマルハチ 徒歩2分(91m) 病院 貴生病院 徒歩2分(111m) 販売店 業務スーパー　新大阪三国店 徒歩4分(264m) 飲食店 マクドナルド東三国駅前店 徒歩5分(335m) コンビニ ローソン 徒歩8分(622m) 販売店 フードマーケット サタケ 徒歩10分(759m) コンビニ セブンイレブン 徒歩7分(524m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）