GRANDUO中野VIIの賃貸物件情報(2LDK/2階)

中央本線高円寺駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	39.8万円	管理費・共益費	2万円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.3万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコン清掃費用／台（30,800円）、スマートバスマット交（3,740円）、便座ノズル交換代（2,970円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エルズサポート
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の５０％　継続保証料：１年毎に１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	小型犬・中型犬・猫　2匹迄可能。ペット飼育時1匹につき敷金1ヶ月積増　契約事務手数料　２２０００円

間取り	2LDK	専有面積	76.25㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	角部屋、ペット相談、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、新築
当社物件ID	01a0b01f-1a07-7c78-83d8-ca5ee702d42c

建物名	GRANDUO中野VII
所在地	東京都杉並区高円寺北
交通	中央本線 高円寺駅 徒歩8分
階数	3階建	総戸数	14戸
築年月	2026年3月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(254m) コンビニ セブン−イレブン杉並高円寺北１丁目店 徒歩4分(254m) コンビニ ローソン 徒歩4分(306m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(400m) 銀行 （株）りそな銀行／中野支店高円寺出張所 徒歩9分(646m) 販売店 マルエツプチ大和町店 徒歩9分(667m) 販売店 まいばすけっと　高円寺駅北店 徒歩10分(737m) 郵便局 高円寺駅前郵便局 徒歩10分(730m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）