阪急京都線 西院駅 徒歩1分 8階建 築10年の賃貸物件情報(2LDK/8階)

阪急京都線西院駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン　四条西院店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17万円	管理費・共益費	1万円
敷金	17万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回：月額賃料等の50％、月額：支払い手数料330円、更新時：1.3万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急京都線大宮駅徒歩15分/巡回管理/更新料：無 鍵交換代金5500円/退去時ハウスクリーニング代4.73万円/退去時 2LDK 二人入居可/子供可 損保【1.77万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、礼金不要、最上階、3口以上コンロ、照明付、全居室洋室、敷金1ヶ月、二人入居相談、バイク置場、ネット使用料不要、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、上階無し、敷地内ごみ置き場、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	54.7㎡
所在階 / 向き	8階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0ab14-cd67-7062-b1a1-a1d981cacff3

建物名	阪急京都線 西院駅 徒歩1分 8階建 築10年
所在地	京都府京都市中京区壬生淵田町
交通	阪急京都線 西院駅 徒歩1分 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩18分 地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩13分
階数	8階建	総戸数	32戸
築年月	2017年2月 / 築10年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　18,000円　近隣200m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	銀行 東京三菱ＵＦＪ銀行 西院支店 徒歩2分(103m) コンビニ ローソン　四条西院店 徒歩2分(108m) コンビニ セブンイレブン京都西院駅東店 徒歩3分(184m) 販売店 フレスコ 壬生店 徒歩3分(197m) 小学校 朱雀第七小学校 徒歩3分(219m) 大学 京都外国語大学 徒歩17分(1300m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）