ADVANCE OSAKA PUERTAの賃貸物件情報(1LDK/13階)

大阪市中央線深江橋駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.81万円	管理費・共益費	7,400円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.44万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	クレディセゾン
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の３０％　年／１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年11月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	小型犬のみ可　※礼金1ヶ月要・ペット飼育申請書要提出　スマサポコンシェル　１３２０円／スマサポコンシェル入会金（課税対象）　５５００円

間取り	1LDK	専有面積	33.72㎡
所在階 / 向き	13階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a0aafa-8a4a-7463-b4d4-812dbf878174

建物名	ADVANCE OSAKA PUERTA
所在地	大阪府大阪市城東区諏訪
交通	大阪市中央線 深江橋駅 徒歩6分
階数	15階建	総戸数	56戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 CoCo壱番屋 城東区諏訪四丁目店 徒歩1分(2m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(415m) その他 森河内西第一公園 徒歩7分(488m) 販売店 ライフ高井田店 徒歩7分(544m) 飲食店 びっくりドンキー高井田店 徒歩8分(623m) 販売店 （株）万代／森河内店 徒歩7分(555m) 銀行 三井住友銀行深江橋支店 徒歩8分(571m) その他 ビッグモーター 徒歩9分(647m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）