シャーメゾン アベリアの賃貸物件情報(1LDK/2階)

ＪＲ東海道本線立花駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ニューヤマザキデイリーストア　尼崎水堂店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.2万円	管理費・共益費	1万円
敷金	3万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 積水ハウス不動産パートナーズ株式会社（積水ハウス）利用必須 契約事務手数料：３３，０００円（初回家賃引落時）・月額保証料：総賃料２％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計9.35万円（内訳：鍵交換費16500円クリーニング費77000円） 更新料1.0ヵ月シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24：1320円/月契約一時金：200，000円 1LDK 二人入居可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、二人入居相談、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット使用料不要、雨戸、複層ガラス、2駅利用可、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、シャッター、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月中旬

間取り	1LDK	専有面積	44.06㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0a5eb-a599-7c46-ba68-9215e74d2cf2

建物名	シャーメゾン アベリア
所在地	兵庫県尼崎市水堂町
交通	ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩10分 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩16分 ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩31分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2023年1月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　18,700円　近隣300m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩7分(484m) 販売店 業務スーパー南武庫之荘店 徒歩7分(534m) 販売店 ココカラファイン薬局 立花店 徒歩7分(517m) コンビニ ファミリーマート 徒歩8分(613m) 販売店 マルハチ立花店 徒歩8分(595m) 販売店 フレスコ立花店 徒歩10分(738m) 販売店 ココカラファイン 立花北口店 徒歩8分(625m) コンビニ セブンイレブン 徒歩9分(716m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造