エクセレント南新町の賃貸物件情報(1K/6階)

大阪市中央線谷町四丁目駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート内本町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	8,400円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	770円(2年)	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	＊早期解約違約金：１年未満の解約は賃料総額の１ヵ月分（退去時）　Ｎサポート（毎月）　９９０円／クリーニング代（課税対象）　５８３００円／害虫駆除＋光触媒　３３０００円／鍵交換代（課税対象）　２７５００円、リフォーム済み

間取り	1K	専有面積	30.06㎡
所在階 / 向き	6階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、IHコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、トランクルーム、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0d953-d7fa-7c74-b221-a1586e0eae45

建物名	エクセレント南新町
所在地	大阪府大阪市中央区南新町
交通	地下鉄中央線 谷町四丁目駅 徒歩7分 地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩10分 地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩14分
階数	11階建	総戸数	40戸
築年月	2004年8月 / 築23年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	公園 中大江公園 徒歩2分(132m) コンビニ ファミリーマート内本町店 徒歩3分(193m) コンビニ セブン−イレブン大阪内本町１丁目店 徒歩3分(225m) 販売店 スギドラッグ谷町四丁目店 徒歩4分(267m) 郵便局 大阪内本町郵便局 徒歩4分(283m) 販売店 ＫＯＨＹＯ内本町店 徒歩4分(246m) コンビニ セブン−イレブン大阪大手通１丁目店 徒歩4分(248m) 銀行 三菱ＵＦＪ銀行谷町支店 徒歩4分(281m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造