阪急京都線 桂駅 徒歩4分 3階建 築45年の賃貸物件情報(2LDK/2階)

阪急京都線桂駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート阪急桂駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.5万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	13.5万円	礼金	27万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急京都線洛西口駅徒歩26分/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：無 合計9.9万円（内訳：害虫駆除費2.2万円ハウスクリーニング代7.7万円） 2LDK 二人入居可/子供可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、押入、CATV、光ファイバー、3口以上コンロ、照明付、全居室洋室、振分、敷金1ヶ月、CATVインターネット、二人入居相談、LDK15畳以上、CS、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、東南向き、全居室6畳以上、都市ガス、BS、高速ネット対応、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年12月中旬

間取り	2LDK	専有面積	59.94㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a09b9c-8531-7b0d-acc3-e5e0f95b7204

建物名	阪急京都線 桂駅 徒歩4分 3階建 築45年
所在地	京都府京都市西京区桂南巽町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩4分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩18分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩36分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	1981年10月 / 築45年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート阪急桂駅前店 徒歩4分(260m) その他 ショップ５条 徒歩10分(780m) 販売店 ドラッグユタカ 桂店 徒歩14分(1080m) 役所 京都市西京区役所 徒歩14分(1070m) 小学校 桂小学校 徒歩3分(240m) その他 京都保育福祉専門学院 徒歩27分(2100m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）