D’TOWER芥川の賃貸物件情報(1LDK/4階)

東海道本線高槻駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン高槻芥川町」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.2万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	960円(2年)	更新料	0.5ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（55,000円）
保証会社利用	利用可	保証会社名	ＪＰＭＣファイナンス
保証会社費用	-	保証会社備考	①初回６０％　更新料　２０％／年　事務手数料４４０円／月②初回１００％　更新料無し　事務手数料４４０円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金：1年未満：月額合計額の1ヶ月分　安心サポート（課税対象）　１８７０円／火災保険料（月額）　９６０円／抗菌・消臭施工（課税対象）　１７６００円／Ｄ−ｒｏｏｍＣａｒｄキー料金（課税対象）　３３０００円

間取り	1LDK	専有面積	40.27㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a09b87-9a26-7d7c-98c7-9709010160cc

建物名	D’TOWER芥川
所在地	大阪府高槻市芥川町
交通	ＪＲ東海道本線 高槻駅 徒歩4分 阪急京都線 高槻市駅 徒歩11分
階数	6階建	総戸数	17戸
築年月	2018年2月 / 築9年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 大阪医科大学附属病院 徒歩14分(1100m) 病院 しんあい病院 徒歩3分(180m) 大学 大阪医科大学 徒歩15分(1200m) コンビニ セブンイレブン高槻芥川町 徒歩4分(260m) 販売店 高槻阪急　関西スーパー 徒歩7分(550m) ショッピング施設 アル・プラザ高槻　アクトアモーレ 徒歩4分(290m) 警察 高槻駅前交番 徒歩5分(350m) 販売店 オーエスドラックＪＲ高槻店 徒歩4分(280m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）