京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩7分 2階建 新築の賃貸物件情報(2K/1階)

京福電鉄嵐山本線山ノ内駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、多目的に利用できるロフトもあり、お部屋のアレンジも自在です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩18分の距離に「セブンイレブン 京都太秦安井藤ノ木町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.8万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	7.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料家賃総額の30％もしくは最低保証料2万円 更新料1.5万円/１年毎
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/土日祝日営業中/オンライン内見対応可能/短期解約違約金1年未満家賃2ヶ月分、1年以上2年未満家賃1ヶ月分 合計3.74万円（内訳：トクトクプラス1.76万円室内消毒費用1.98万円） 更新料 27500円 室内清掃費用 44000円 シノサポプラス 月額1650円 町会費 月額300円 ゴミ処理費 月額1980円 2K 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、2面採光、BS・CS、敷金不要、ロフト、全居室洋室、保証人不要、防犯シャッター、全居室フローリング、デザイナーズ、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、雨戸、24時間換気システム、電子キー、電子ロック、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、洗面所にドア、シャッター、室内物干機、シーリングファン、ダウンライト、BS、高速ネット対応、年内入居可、年度内入居可、礼金1ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月下旬

間取り	2K	専有面積	27.03㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、保証人不要、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー、ロフト付き
当社物件ID	01a0967b-4918-7002-8f23-5ef83430d816

建物名	京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩7分 2階建 新築
所在地	京都府京都市右京区西院四条畑町
交通	京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩7分 阪急京都線 西院駅 徒歩10分 京福電鉄嵐山本線 西大路三条駅 徒歩14分
階数	2階建	総戸数	8戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 阪急オアシス円町店 徒歩27分(2126m) 郵便局 京都太秦安井郵便局 徒歩19分(1484m) コンビニ セブンイレブン 京都太秦安井藤ノ木町店 徒歩18分(1364m) 販売店 スギ薬局 山ノ内店 徒歩2分(99m) 販売店 ニトリ 京都西院店 徒歩6分(414m) 販売店 サンディ 京都山ノ内店 徒歩3分(229m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造