ELBECOURTUMEDAWESTの賃貸物件情報(2LDK/3階)

大阪環状線福島駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	26.3万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.3万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ルームクリーニング代（39,600円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料３０〜４０％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ルームシェア可、事務所可、ペット可
契約備考	ペット（犬・猫２匹まで）飼育時、小型犬１匹につき＋３，０００円、中型犬１匹につき＋４，０００円、大型犬１匹につき＋５，０００円、猫１匹につき＋３，０００円＋退去時ハウスクリーニング代別途３８，５００円要。　鍵代（課税対象）　３３０００円

間取り	2LDK	専有面積	59.18㎡
所在階 / 向き	3階 / 北東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、事務所可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0913a-c296-78aa-ac93-f79f9b56a395

建物名	ELBECOURTUMEDAWEST
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩8分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2023年10月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局 大阪聖天前郵便局 徒歩3分(161m) 販売店 ＫＯＨＹＯ鷺洲店 徒歩5分(324m) 販売店 生鮮スーパーケント福島店 徒歩4分(281m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(320m) 小学校 上福島小学校 徒歩6分(402m) 販売店 阪急OASIS福島ふくまる通り57店 徒歩7分(483m) 販売店 関西スーパーマーケット福島店 徒歩5分(396m) 飲食店 スターバックスそよら海老江店 徒歩7分(499m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）