東海道本線 桂川駅 徒歩5分 4階建 築28年の賃貸物件情報(3LDK/4階)

東海道本線桂川駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。

家賃	11.6万円	管理費・共益費	1万円
敷金	5万円	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	なし	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	期日指定(2026年10月下旬)	現況	賃貸中
入居可能条件	2人入居可
契約備考	京都市南区に日当りのいい南ベランダの広々リビング賃貸マンションが登場 更新料無し ファミリーでお探しの方は一度見ていただきたいです。追い焚きも付いていますよ。光ファイバーも対応です。また近くに公園、スーパー、コンビニと揃ってますが、１７１号線までも出やすく、車通勤な方も便利な場所です。ちなみにガレージはセンサー、オートゲートつきであなたの愛車を守ります。お気軽に京都ライフまでお問い合わせ下さい。\nくらしーど24:16,500円\n駐車場プレート代:3,300円\nオートゲート保証金:33,000円\n更新料:1ヶ月\n保証会社：利用必須 初回：月額賃料等の50%、更新時：1.3万円/1年（初回保証料　総賃料120％　更新保証料なしプランあり）

間取り	3LDK	専有面積	62.3㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、バス・トイレ別、洗面所独立、トイレあり、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、モニタ付ドアホン、オートロック、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a08ff3-b4bc-7ac6-b814-3d71d063aef7

建物名	東海道本線 桂川駅 徒歩5分 4階建 築28年
所在地	京都府京都市南区
交通	東海道本線 桂川駅 徒歩5分 阪急電鉄京都線 洛西口駅 徒歩15分
階数	4階建	総戸数	-
築年月	1998年10月 / 築28年	エレベーター	あり
駐車場	あり　13,200円　空有	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）