S−RESIDENCE SHIN−OSAKA RISHの賃貸物件情報(1K/3階)

大阪市御堂筋線新大阪駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.6万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、清掃代（課税対象）（49,500円）、鍵交換代（課税対象）（22,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ジェイリース株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料３０％・更新料１万円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	【違約金】１年未満の解約は賃料のみ１ヶ月分（ＦＲがある場合は免除分も追加）　　口座振替（課税対象）　３３０円

間取り	1K	専有面積	21.84㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-f9e4-7c99-a232-67c645458324

建物名	S−RESIDENCE SHIN−OSAKA RISH
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原
交通	大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
階数	14階建	総戸数	117戸
築年月	2022年7月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(171m) 販売店 ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩4分(245m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(283m) 郵便局 メルパルク大阪郵便局 徒歩4分(309m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(441m) 病院 大阪回生病院 徒歩8分(612m) 販売店 スギドラッグ新大阪宮原店 徒歩3分(217m) 販売店 グルメシティ新大阪店 徒歩7分(519m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）