SOFIAII.の賃貸物件情報(1K/7階)

大阪市谷町線千林大宮駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	560円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	Ｃａｓａ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料８０％（更新料：月額総賃料１．８％／毎月）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金：１年未満の解約は総賃料２ヵ月分が要り。　水道代　２０００円／契約事務手数料（課税対象）　１１０００円／鍵交換費用（課税対象）　１９８００円

間取り	1K	専有面積	25.9㎡
所在階 / 向き	7階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a086ee-2606-7d79-9160-5aad006b8623

建物名	SOFIAII.
所在地	大阪府大阪市旭区大宮
交通	大阪市谷町線 千林大宮駅 徒歩3分 地下鉄谷町線 太子橋今市駅 徒歩9分 京阪本線 千林駅 徒歩10分
階数	10階建	総戸数	39戸
築年月	2016年8月 / 築11年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(168m) 病院 福島病院 徒歩4分(301m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(323m) 小学校 大宮小学校 徒歩6分(417m) 販売店 ライフ 旭大宮店 徒歩6分(459m) 小学校 古市小学校 徒歩7分(539m) 病院 なかつかクリニンク 徒歩8分(591m) 販売店 スーパー玉出千林店 徒歩11分(828m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造