セントラルアベニュー下石井の賃貸物件情報(1LDK/5階)

岡山電軌清輝橋線新西大寺町筋駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン柳町一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.7万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1,000円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	いえらぶ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回月額賃料５０％（最低保証料２０，０００円）・年間保料１０，０００円・口座振替手数料３３０円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	少額短期保険（クレジット）　１０００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円

間取り	1LDK	専有面積	36.89㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07ca0-8e8c-7f05-87aa-bce406850f47

建物名	セントラルアベニュー下石井
所在地	岡山県岡山市北区下石井
交通	岡山電軌清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩10分 岡山電軌清輝橋線 田町駅 徒歩12分 ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩10分
階数	14階建	総戸数	91戸
築年月	2022年8月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン柳町一丁目店 徒歩2分(138m) ショッピング施設 イオンモール岡山 徒歩8分(574m) 銀行 鳥取銀行岡山支店 徒歩5分(339m) 郵便局 岡山柳町郵便局 徒歩3分(205m) 販売店 森のマルシェグレース店 徒歩4分(256m) レジャー・観光施設 コナミスポーツクラブ岡山 徒歩5分(362m) 公園 下石井公園 徒歩7分(501m) 役所 岡山市役所 徒歩7分(554m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）