エストコンフォートの賃貸物件情報(2LDK/7階)

日豊本線宮崎駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.8万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	-
その他費用	退去時精算金（196,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社アルファー
保証会社費用	-	保証会社備考	総家賃の５０％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	鍵交換費（課税対象）　３８５００円

間取り	2LDK	専有面積	56.38㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a07ca1-75d3-7953-a59d-7f5ef6d0c16f

建物名	エストコンフォート
所在地	宮崎県宮崎市宮崎駅東
交通	日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
階数	7階建	総戸数	18戸
築年月	2016年3月 / 築11年	エレベーター	あり
駐車場	あり　8,000円　空き1台/敷地内：8,000円。５０ｃｃを超えるバイクは駐車場契約が必要。	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 かわごえ内科クリニック 徒歩2分(147m) レジャー・観光施設 リッチモンドホテル宮崎駅前 徒歩2分(84m) 幼稚園 宮崎駅東小規模保育園 徒歩3分(162m) 病院 土田歯科医院 徒歩2分(147m) 銀行 宮崎銀行東宮崎支店 徒歩3分(185m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(201m) 専門学校 フィオーレKOGA 看護専門学校 徒歩3分(220m) その他 宮崎県体育館 徒歩5分(354m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）