阪急神戸線 十三駅 徒歩5分 11階建 築19年の賃貸物件情報(1LDK/6階)

阪急神戸線十三駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩23分の距離に「セブン－イレブン大阪中津南店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.7万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	10.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	利用可	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用可 契約時　　　総賃料の５０％　更新時１０，０００円／年　連帯保証人なし申込可
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費］ハウスクリーニング費用 38500円、［フェニックスプライム］ 24時間緊急対応・トラブル相談等、［ＣＩＴＹＳＰＩＲＥＣＬＵＢ］ 火災保険付帯、エアコンクリーニング費 15400円、・短期解約違約金：半年未満の解約は2ヶ月・1年未満の解約は1ヶ月（ 合計3.3万円（内訳：鍵交換費用） フェニックスプライム 1650円（月額）／ＣＩＴＹＳＰＩＲＥＣＬＵＢ 550円（月額） 1LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、光ファイバー、敷金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、単身者相談、玄関ホール、2沿線利用可、CS、駅まで平坦、ネット使用料不要、24時間換気システム、平坦地、ルームシェア相談、学生相談、2駅利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、高速ネット対応、礼金1ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件、高齢者歓迎、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月上旬

間取り	1LDK	専有面積	31.7㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577f-78d0-77e6-919c-e736bf6984f1

建物名	阪急神戸線 十三駅 徒歩5分 11階建 築19年
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東
交通	阪急神戸線 十三駅 徒歩5分 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩17分 阪急京都線 南方駅 徒歩19分
階数	11階建	総戸数	70戸
築年月	2007年12月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 中津小学校 徒歩29分(2268m) 幼稚園 中津相愛幼稚園 徒歩27分(2109m) コンビニ セブン－イレブン大阪中津南店 徒歩23分(1797m) コンビニ ファミリーマート 徒歩26分(2016m) 販売店 グッディ 徒歩30分(2391m) その他 大阪市消防局北消防署大淀町出張所 徒歩24分(1853m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）