アルス京都姉小路粋匠庵の賃貸物件情報(4LDK/9階)

京都市烏丸線烏丸御池駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	30万円	管理費・共益費	なし
敷金	50万円	礼金	50万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	なし	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	期日指定(2026年11月下旬)	現況	賃貸中
入居可能条件	2人入居可、ペット相談
契約備考	ペット飼育可能な街中分譲マンション。南向きバルコニーで日当たりも良好。ベランダにはトランクルームもあり収納力も良好。\n入居者サポート:550円\n更新料:1ヶ月\n保証会社：利用必須 初回：月額賃料等の50%、更新時：1万円/1年 その他設備/条件：分譲賃貸

間取り	4LDK	専有面積	85.86㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、トイレあり、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、出窓、バルコニー
当社物件ID	01a08ff3-d254-7a7a-ae8f-18ba782895fb

建物名	アルス京都姉小路粋匠庵
所在地	京都府京都市中京区突抜町
交通	地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩11分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2003年3月 / 築24年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 高倉小学校 徒歩8分(613m) 大学 池坊短期大学 徒歩9分(683m) 大学 立命館大学 徒歩15分(1200m) 大学 佛教大学 徒歩15分(1200m) その他 烏丸御池駅 徒歩5分(400m) その他 四条駅 徒歩11分(880m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）