ガランスシンモリの賃貸物件情報(1LDK/1階)

京阪電気鉄道京阪線森小路駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.6万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	22万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	Ｄ−サポート
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	電気は貸主指定で配給　カードキー代（課税対象）　１６５００円／ルームクリーニング代（課税対象）　６０５００円／ＩＣロック電池代（課税対象）　２７５０円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	48.54㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、出窓、バルコニー
当社物件ID	01a192b9-21dd-7cec-8985-50cded869070

建物名	ガランスシンモリ
所在地	大阪府大阪市旭区新森
交通	京阪電気鉄道京阪線 森小路駅 徒歩6分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2022年1月 / 築5年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩1分(27m) 飲食店 くら寿司 関目店 徒歩3分(171m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(250m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(250m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(336m) 飲食店 餃子の王将 関目店 徒歩5分(365m) 飲食店 じゃんぼハイボール酒場 関目高殿駅前店 徒歩5分(367m) 飲食店 スシロー 関目店 徒歩6分(410m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造