東海道新幹線 新大阪駅 徒歩5分 14階建 新築の賃貸物件情報(1LDK/9階)

東海道新幹線新大阪駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.3万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：総賃料の８０％／月額手数料：総賃料の１％／更新時１３０００円（年払）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 エアコンクリーニング：25，300円、清掃料（課税対：44，000円エアコン清掃代に関しては1基につき23000円（税別）が発生するものとします。※故意・過失等別途実費］短期解約違約金有 1年以内の解約時、総賃料の1ヶ月分が必要です。小型犬または猫1匹飼育可能 合計1.84万円（内訳：火災保険） 1LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、礼金不要、閑静な住宅地、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、振分、ウォークインクロゼット、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、ガスレンジ付、2沿線利用可、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、築2年以内、24時間換気システム、平坦地、電子ロック、築3年以内、人感照明センサー、トイレ未使用、2駅利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、アウトポール工法、敷地内ごみ置き場、築5年以内、平面駐車場、都市ガス、洗面所にドア、縦型照明付洗面化粧台、高速ネット対応、敷金・礼金不要、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年10月下旬

間取り	1LDK	専有面積	29.06㎡
所在階 / 向き	9階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0726b-bcf2-704c-a531-85454c38cde5

建物名	東海道新幹線 新大阪駅 徒歩5分 14階建 新築
所在地	大阪府大阪市淀川区西中島
交通	東海道新幹線 新大阪駅 徒歩5分 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分 阪急京都線 南方駅 徒歩11分
階数	14階建	総戸数	52戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　38,500円　敷地内/平置駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩3分(236m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(220m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(307m) 郵便局 淀川木川東郵便局 徒歩5分(362m) 販売店 イオンフードスタイルバイダイエー 徒歩6分(458m) 銀行 りそな銀行　新大阪駅前支店 徒歩6分(442m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）