villa淀川の賃貸物件情報(2LDK/7階)

阪急京都線十三駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン大阪十三東２丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.3万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	30万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 ※
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/Villa淀川 合計2.2万円（内訳：鍵交換費2．2万円） 安心サポート1650円 2LDK 二人入居可 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、CATV、光ファイバー、敷金不要、IHクッキングヒーター、二人入居相談、バイク置場、オール電化、CS、眺望良好、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、BS、IT重説対応物件 入居日：'26年10月下旬

間取り	2LDK	専有面積	54.22㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a11218-d13c-7ff7-bdc3-c2442dab0b66

建物名	Villa淀川
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東
交通	阪急神戸線 十三駅 徒歩4分 阪急神戸線 中津駅 徒歩21分 地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩22分 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩19分 阪急京都線 南方駅 徒歩20分
階数	9階建	総戸数	31戸
築年月	2011年3月 / 築16年	エレベーター	あり
駐車場	あり　25,300円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 食品館アプロ 木川店 徒歩8分(598m) 販売店 業務スーパー 十三店 徒歩10分(725m) コンビニ セブン-イレブン 大阪十三東２丁目店 徒歩3分(191m) コンビニ ファミリーマート 十三東店 徒歩3分(202m) コンビニ セブン-イレブン 大阪十三東１丁目店 徒歩3分(192m) その他 ドン・キホーテ 十三店 徒歩8分(603m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）