シャーメゾンふるるの賃貸物件情報(2LDK/2階)

近鉄京都線新田辺駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩3分の距離に「◆ローソン　河原北口店◆」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.8万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	3万円	礼金	25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコ利用必 らくらくパートナー加入要（初回保証料：33，000円）（月額保証料：月額総賃料の2％）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計11.55万円（内訳：室内抗菌施工費用22000円/クリーニング特約料77000円/鍵交換費用16500円） シャーメゾンライフSUPPORT241320円/月 2LDK 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、CATV、光ファイバー、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、オートバス、グリル付、全居室洋室、保証人不要、防犯シャッター、オール電化、カードキー、全居室フローリング、2沿線利用可、LDK15畳以上、ネット使用料不要、保証金不要、雨戸、内階段、複層ガラス、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、上階無し、全居室6畳以上、シャッター、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月上旬

間取り	2LDK	専有面積	66.06㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0726c-8c73-7247-bd78-39517f6dd4b7

建物名	シャーメゾンふるる
所在地	京都府京田辺市河原里ノ内
交通	近鉄京都線 新田辺駅 徒歩4分 ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩8分 近鉄京都線 興戸駅 徒歩19分
階数	2階建	総戸数	6戸
築年月	2013年8月 / 築14年	エレベーター	-
駐車場	あり　7,700円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ◆ローソン　河原北口店◆ 徒歩3分(204m) 幼稚園 ◆聖愛幼稚園◆ 徒歩8分(575m) 警察 ◆田辺駅前交番◆ 徒歩5分(365m) コンビニ ◆セブンイレブン　京田辺河原店◆ 徒歩5分(357m) 販売店 ◆ドラッグユタカ　京田辺店◆ 徒歩9分(692m) コンビニ ◆ローソン　新田辺ステーションパーク店◆ 徒歩6分(455m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造