JUNOS FOLIUMの賃貸物件情報(2LDK/3階)

静岡鉄道静岡清水線新静岡駅から徒歩18分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「セブン−イレブン静岡二番町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.8万円	管理費・共益費	8,700円
敷金	3.3万円	礼金	1.5ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.52万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	らくらくパートナー
保証会社費用	-	保証会社備考	初回３３，０００円、月額：毎月賃料等２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	短期解約違約金あり、ペット相談可　シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（課税対象）　１３２０円／町費　２００円／スマートロック設定費用（課税対象）　１６５００円／ハウスクリーニング費用（課税対象）　８４７００円／害虫駆除・除菌消臭（課税対象）　３０８００円

間取り	2LDK	専有面積	60.7㎡
所在階 / 向き	3階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07253-e7f0-7878-9304-ccdafccb5401

建物名	Junos Folium
所在地	静岡県静岡市葵区柚木町
交通	静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩18分 ＪＲ東海道本線 静岡駅 バス乗車時間：13分 最寄りバス停で下車 徒歩3分
階数	3階建	総戸数	14戸
築年月	2025年9月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　空き1台/2台可/要確認	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 静岡厚生病院 徒歩4分(316m) 公園 住吉公園 徒歩5分(372m) コンビニ セブン−イレブン静岡二番町店 徒歩4分(306m) 飲食店 デニーズ 徒歩7分(481m) 販売店 しずてつストア末広店 徒歩7分(530m) 中学校 末広中学校 徒歩8分(612m) 販売店 業務スーパー静岡田町店 徒歩9分(682m) 販売店 ウェルシア柳町店 徒歩11分(873m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造