阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分 10階建 築2年の賃貸物件情報(2LDK/8階)

阪急千里線下新庄駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.3万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料総家賃の６０％、月額手数料：毎月総家賃の１．５％要
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 エアコン洗浄代（課税：14，300円、ハウスクリーニング代：49，500円※故意・過失等別途実費］小型犬1匹:敷金1ヶ月(賃料・共益費)猫1匹の場合:敷金2ヶ月(賃料・共益費)の追加預託、退去時消臭作業費用38500円 保証会社:株式会社オリコフォレントインシュア 合計5.5万円（内訳：グローバルコミュニティ・サポートクラブ（課税対象）／鍵交換代金（課税対象）等） 2LDK 二人入居可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、礼金不要、閑静な住宅地、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、照明付、全居室洋室、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、クッションフロア、ネット使用料不要、内装リフォーム済、眺望良好、24時間換気システム、クロゼット3ヶ所、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅前、駅徒歩10分以内、キッズルーム、ゴミ回収サービス、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、玄関収納、間接照明、ダウンライト、高速ネット対応、敷金・礼金不要、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	55.62㎡
所在階 / 向き	8階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06d40-9315-78b6-ae95-0e8d5ed4ae1a

建物名	阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分 10階建 築2年
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄
交通	阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分 ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分 阪急京都線 淡路駅 徒歩12分
階数	10階建	総戸数	117戸
築年月	2024年11月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(402m) 販売店 万代　下新庄店 徒歩4分(313m) コンビニ セブンイレブン 徒歩9分(649m) コンビニ ファミリーマート 徒歩8分(573m) 郵便局 東淀川郵便局 徒歩8分(568m) コンビニ ファミリーマート 徒歩10分(768m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）