ウェルスクエア江坂IIの賃貸物件情報(1LDK/2階)

大阪市御堂筋線江坂駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート吹田豊津町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.9万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.655万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エルズサポート
保証会社費用	-	保証会社備考	初回４０％、月額保証料１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	駐輪場200円、原付1,100円、バイク3,300円　、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	30.28㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a09b87-eb42-7887-99f9-2639e97ee63a

建物名	ウェルスクエア江坂II
所在地	大阪府吹田市豊津町
交通	大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩9分
階数	4階建	総戸数	27戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　18,700円　空き1台/18,700円〜19,800円	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート吹田豊津町店 徒歩2分(100m) 病院 チャオ動物病院 徒歩3分(174m) コンビニ ローソン 徒歩4分(311m) 飲食店 鰻の成瀬 徒歩5分(359m) その他 choco ZAP 徒歩5分(354m) 飲食店 天下一品 徒歩5分(355m) 中学校 吹田市立豊津西中学校 徒歩5分(325m) 飲食店 CoCo壱番屋　吹田豊津店 徒歩6分(442m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造