ガーラ・プレシャス渋谷の賃貸物件情報(1LDK/11階)

京王井の頭線神泉駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブン渋谷円山町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	22万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	22万円	礼金	44万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：賃料等総額の50％　月額保証料：賃料等総額の1.2％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	セカンドハウス不可 ※近隣解体工事有R7/3/3～R7/9/13予定 合計2.31万円（内訳：鍵交換代） 更新料：新賃料の1ヶ月分 更新事務手数料：13200円 退去時ルームクリーニング代：66000円 退去時エアコンクリーニング代：1台16500円 1LDK 事務所利用不可/ルームシェア不可 普通借家2年 損保【3.3万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、分譲賃貸、オートバス、グリル付、カードキー、CS、床暖房、人感照明センサー、2駅利用可、3沿線以上利用可、二重床構造、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、シューズWIC、BS 入居日：'26年9月下旬

間取り	1LDK	専有面積	40.22㎡
所在階 / 向き	11階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a08c2b-95f8-70e0-a6a2-53326a1cf712

建物名	ガーラ・プレシャス渋谷
所在地	東京都渋谷区円山町
交通	ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩8分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩14分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩18分 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩20分 東急東横線 代官山駅 徒歩16分
階数	12階建	総戸数	61戸
築年月	2012年9月 / 築15年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 神泉駅 徒歩5分(360m) 郵便局 渋谷道玄坂郵便局 徒歩5分(398m) その他 渋谷マークシティ 徒歩7分(540m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(480m) その他 渋谷駅 徒歩7分(545m) その他 渋谷スクランブルスクエア 徒歩8分(578m) 販売店 マルエツ 徒歩7分(503m) 郵便局 渋谷中央郵便局 徒歩9分(687m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）