JJ RESIDENCE NISHIKUJOの賃貸物件情報(1LDK/3階)

阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート 梅香三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	12万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	利用可	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用可 初回保証料：月額賃料等の80％、継続保証料：賃料等の1.5％/月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	JR桜島線西九条駅徒歩12分/弊社では此花区・大正区・港区・地域密着で営業を行っております。お部屋探しについて「初期費用を出来る限り抑えたい」「保証人なしの物件を探している」「お洒落なお部屋を探している」など、何でもご相談下さい★此花区で経験を積んだスタッフがご対応させて頂きますので、物件の引き渡しまで全力でサポートさせていただきます★賃貸・売買・リフォーム・不動産全般の事なら、LIBRE不動産にお任せください★ 合計2.97万円（内訳：鍵交換代 29700円税込） 住まいサポート 1100円／月額 ハウスクリーニング 57500円／退去時 更新料 0.5ヶ月 1LDK 二人入居可/ルームシェア不可 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、閑静な住宅地、BS・CS、敷金不要、対面式キッチン、照明付、ウォークインクロゼット、CATVインターネット、二人入居相談、全居室フローリング、駅まで平坦、ネット使用料不要、築2年以内、24時間換気システム、平坦地、リバーサイド、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、バス2路線、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、玄関収納、高速ネット対応、礼金1ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	43.83㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06819-1093-7c83-9a23-f817484db363

建物名	JJ RESIDENCE NISHIKUJO
所在地	大阪府大阪市此花区梅香
交通	大阪環状線 西九条駅 徒歩5分 阪神電鉄阪神なんば 千鳥橋駅 徒歩6分 地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩20分 ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩20分 阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩16分
階数	10階建	総戸数	33戸
築年月	2026年1月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	病院 西九条休日急病診療所 徒歩3分(235m) 販売店 ライフ西九条店 徒歩4分(266m) 病院 大阪暁明館病院 徒歩6分(424m) 販売店 ワッツウィズ千鳥橋駅前店 徒歩6分(439m) 販売店 マックスバリュエクスプレス千鳥橋店 徒歩7分(495m) コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(485m) コンビニ ローソン 徒歩7分(536m) 銀行 （株）三井住友銀行／四貫島支店 徒歩7分(513m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）