東急ドエル・アルス藤原台7号棟の賃貸物件情報(4LDK/1階)

神戸電鉄三田線岡場駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12万円	管理費・共益費	なし
敷金	10万円	礼金	24万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料賃料総額の５０％及び月額１．２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	初回抗菌消臭施工料（課税対象）　１５４００円／安心入居サポート（課税対象）　１６５００円、リフォーム済み

間取り	4LDK	専有面積	93.75㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06508-894d-7637-99f8-cb5a95efcf72

建物名	東急ドエル・アルス藤原台7号棟
所在地	兵庫県神戸市北区藤原台北町
交通	神戸電鉄三田線 岡場駅 徒歩6分 神戸電鉄三田線 田尾寺駅 徒歩29分 ＪＲ福知山線 三田駅 バス乗車時間：27分 最寄りバス停で下車 徒歩6分
階数	5階建	総戸数	29戸
築年月	1996年3月 / 築31年	エレベーター	-
駐車場	あり　9,000円　空き1台/機械式駐車場の下段。４，８５０×１，８００×１，５５０　１６００㎏まで	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 神戸市立会館北神区民センター 徒歩4分(261m) 販売店 イオン藤原台店 徒歩5分(358m) ショッピング施設 エコール・リラ 徒歩5分(358m) ショッピング施設 ステップガーデン 徒歩5分(399m) 幼稚園 こぐまプリスクール岡場園 徒歩5分(350m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(462m) 販売店 神鉄食彩館岡場店 徒歩6分(458m) 小学校 神戸市立小学校有野小学校 徒歩7分(559m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）