アーバネックス南森町の賃貸物件情報(1LDK/4階)

地下鉄堺筋線南森町駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート 薬ヒグチ天神橋二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.3万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	24.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回50％毎年1％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	通勤管理 合計2.75万円（内訳：鍵交換代2.75万円） 室内清掃費用 33000円 月額：水道代 2750円 水道代2名の場合 4400円 バイク置場1100円／月 駐輪場550円／月 1LDK 二人入居可 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、対面式キッチン、防犯カメラ、出窓、バイク置場、エアコン2台、CS、ネット使用料不要、床暖房、TV付浴室、耐震構造、都市ガス、BS 入居日：'26年10月下旬

間取り	1LDK	専有面積	36.47㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05e04-735e-738a-95e0-6f8b18dd34e0

建物名	アーバネックス南森町
所在地	大阪府大阪市北区南森町
交通	地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩1分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分 ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩11分 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩8分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2007年4月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	あり　35,200円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート南森町駅前店 徒歩2分(89m) 銀行 三井住友銀行南森町支店 徒歩2分(138m) 販売店 コーヨー　南森町店 徒歩4分(278m) 公園 西天満公園 徒歩4分(319m) 小学校 大阪市立　堀川小学校 徒歩5分(379m) 飲食店 モスバーガー 南森町店 徒歩4分(258m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）