東海道本線 山科駅 徒歩9分 3階建 新築の賃貸物件情報(1K/3階)

東海道本線山科駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	8.05万円	管理費・共益費	4,600円
敷金	なし	礼金	8.05万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	なし	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	期日指定(2026年09月下旬)	現況	未完成
入居可能条件
契約備考	ＪＲ山科駅徒歩９分と便利な立地条件、単身物件のご紹介です。オートロック、防犯カメラ、ＴＶモニターホン付きで防犯面も安心。宅配ＢＯＸ、システムキッチン、追い炊き機能、浴室乾燥機付き、敷地内ゴミ置き場と嬉しい設備が整っております。お問い合わせは是非京都ライフまで。\n入居者サポート:1,980円\n更新料:無し\n保証会社：利用必須 初回：2.2万円、月額：保証料として月額賃料等の2%（ハウスクリーニング代退去時支払いの場合、月額保証料は総賃料の5％ ペット可の場合、初回保証料25000円／月額保証料は総賃料の2.5％）

間取り	1K	専有面積	31.21㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、トイレあり、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a0579c-591f-724c-9a3e-ef85721e1bfd

建物名	東海道本線 山科駅 徒歩9分 3階建 新築
所在地	京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町
交通	東海道本線 山科駅 徒歩9分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　11,000円　空有	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造