Portofino桂川Lussoの賃貸物件情報(2LDK/3階)

東海道本線桂川駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	11.1万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	11.1万円	礼金	16.65万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	なし	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	専任	契約期間	2年
入居・引渡期間	期日指定(2026年11月中旬)	現況	賃貸中
入居可能条件	2人入居可
契約備考	ＪＲ桂川駅まで徒歩圏内の好立地に豪華設備の高級賃貸登場 間取りは１ＬＤＫ〜２ＬＤＫをご用意しておりますので、単身様からファミリー様まで是非、ご検討下さい 桂川はイオンモールだけでなくその他商業施設が充実しておりますので、大変住みよい街です お問合せは京都ライフまで\n町会費:330円\n駐輪ステッカー代　自転車:330円\n駐輪ステッカー代　バイク:550円\n更新料:1ヶ月\n保証会社：利用必須 初回：月額賃料等の40%、月額：支払い手数料800円

間取り	2LDK	専有面積	48.26㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、トイレあり、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0579a-e9f9-702d-8c7a-cc6b5e60f53d

建物名	Portofino桂川Lusso
所在地	京都府京都市西京区下津林番条町
交通	東海道本線 桂川駅 徒歩10分 阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩18分
階数	4階建	総戸数	-
築年月	2024年9月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　14,300円　空有/駐車料金：〜	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境
建物種別	賃貸マンション	建物構造	気泡コン