パデシオン三山木駅前 ザ・グランドレジデンスの賃貸物件情報(3LDK/9階)

近鉄京都線三山木駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン京田辺三山木店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15万円	管理費・共益費	なし
敷金	15万円	礼金	30万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の100％、更新時：1.2万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ片町線同志社前駅徒歩14分/常駐管理/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：賃料総額25％ Darwinrellef990円/月ハウスクリーニング代4.84万円/退去時 3LDK 二人入居可/子供可 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、追焚機能浴室、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、押入、光ファイバー、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、24時間有人管理、分譲賃貸、振分、敷金1ヶ月、二人入居相談、LDK15畳以上、ディンプルキー、床暖房、食器洗乾燥機、バリアフリー、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、東南向き、当社管理物件、和室、都市ガス、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年9月下旬

間取り	3LDK	専有面積	72.86㎡
所在階 / 向き	9階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、床暖房、インターネット接続、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05780-2601-7eac-8bd7-21359e67e93f

建物名	パデシオン三山木駅前 ザ・グランドレジデンス
所在地	京都府京田辺市三山木中央
交通	近鉄京都線 三山木駅 徒歩1分 ＪＲ片町線 ＪＲ三山木駅 徒歩2分 近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩9分
階数	14階建	総戸数	117戸
築年月	2014年2月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	あり　2,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ◆サンディ三山木店◆ 徒歩6分(451m) 販売店 ◆サンフレッシュ　三山木店◆ 徒歩3分(202m) コンビニ ◆セブンイレブン　三山木店◆ 徒歩3分(222m) コンビニ ◆ファミリーマート 京田辺三山木店◆ 徒歩6分(401m) 販売店 ◆サンディ三山木店◆ 徒歩6分(451m) 幼稚園 ◆三山木幼稚園◆ 徒歩7分(525m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）