ル・リオン森下エルヴィエントアースの賃貸物件情報(1K/7階)

東京都大江戸線森下駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	9.3万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	18.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	なし	償却・敷引	-
住宅保険料	2.15万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	期日指定(2026年12月中旬)	現況	居住中
入居可能条件
契約備考	多くの方からご好評頂いているルリオン森下エルヴィエントアースのご紹介です。室内設備はエアコン・システムキッチン・バルコニーなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。\n契約事務手数料:16,500円\n更新料:1ヶ月\n保証会社：利用必須 加入要　　①初回保証料総賃料５０％　継続保証料１５，０００円／年　②初回保証委託料１０，０００円　継続保証料総賃料２％／月　年額保証料５，０００円 その他設備/条件：防犯カメラ、分譲賃貸、敷地内ゴミ置場

間取り	1K	専有面積	21.88㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、トイレあり、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a18dae-ee54-75f0-83b5-5a8c861d56f2

建物名	ル・リオン森下エルヴィエントアース
所在地	東京都墨田区菊川
交通	都営新宿線 菊川駅 徒歩5分 都営大江戸線 森下駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩15分 都営大江戸線 両国駅 徒歩15分
階数	8階建	総戸数	-
築年月	2007年2月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート菊川一丁目店 徒歩2分(158m) コンビニ ローソンストア１００江東森下三丁目店 徒歩3分(171m) 販売店 （株）ライフコーポレーション／菊川店 徒歩3分(175m) コンビニ セブン−イレブン墨田菊川１丁目店 徒歩3分(198m) 小学校 中和小学校 徒歩4分(287m) 幼稚園 森下3丁目保育園 徒歩5分(324m) その他 墨田区役所立川児童館 徒歩5分(345m) 幼稚園 あゆみ保育園 徒歩5分(370m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）