ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩6分 3階建 築1年の賃貸物件情報(1LDK/2階)

ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン 大阪下新庄2丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.6万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	12.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回50％　月額総賃料1.2％
契約形態	貸主	契約期間	2年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計1.98万円（内訳：ハイムS CLUB入会費（2年）1.98万円） 更新料 25000円 室内清掃費用 66000円 1LDK 定期借家2年 損保【1.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、敷金不要、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、グリル付、バイク置場、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、ダブルロックキー、築2年以内、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、クロゼット3ヶ所、駐車3台可、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、南西向き、LDK12畳以上、全居室6畳以上、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、天井高シューズクロゼット、玄関収納、BS、年内入居可、年度内入居可、礼金1ヶ月

間取り	1LDK	専有面積	45.61㎡
所在階 / 向き	2階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577d-7df3-772c-b9b1-86fdee049060

建物名	ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩6分 3階建 築1年
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄
交通	ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩6分 阪急京都線 淡路駅 徒歩9分 阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	あり　16,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 サテライト訪問看護ステーションリンク 徒歩2分(110m) コンビニ セブンイレブン 大阪下新庄2丁目店 徒歩3分(191m) 幼稚園 下新庄保育所 徒歩4分(298m) 郵便局 東淀川菅原七郵便局 徒歩4分(314m) コンビニ ローソン 菅原六丁目店 徒歩5分(346m) 販売店 サニー薬局菅原店 徒歩4分(320m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	軽量鉄骨造