京阪本線 伏見桃山駅 徒歩1分 5階建 築6年の賃貸物件情報(2LDK/2階)

京阪本線伏見桃山駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート伏見桃山駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.6万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	25.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 初回：月額賃料等の30％、月額：保証料として月額賃料等の1％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩10分/巡回管理/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：11000円 合計2.2万円（内訳：鍵交換代金1.1万円書類代1.1万円） 2LDK 法人希望/二人入居可/子供可 損保【2.1万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、押入、光ファイバー、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、照明付、全居室洋室、二人入居相談、ネット使用料不要、四方角部屋、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、全居室6畳以上、都市ガス、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年9月中旬

間取り	2LDK	専有面積	48.88㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577f-4175-7dca-8e0f-f1666efca3ce

建物名	京阪本線 伏見桃山駅 徒歩1分 5階建 築6年
所在地	京都府京都市伏見区両替町４丁目
交通	京阪本線 伏見桃山駅 徒歩1分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩3分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩10分
階数	5階建	総戸数	8戸
築年月	2021年2月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	銀行 三井住友銀行 伏見支店 徒歩1分(50m) コンビニ ファミリーマート伏見桃山駅前店 徒歩2分(100m) 販売店 フレスコスマイル　大手筋店 徒歩2分(120m) コンビニ セブンイレブン 伏見新町４丁目店 徒歩3分(190m) 販売店 イオン 伏見店 徒歩4分(270m) 郵便局 京都京町郵便局 徒歩5分(350m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）