ロイヤルエクセレント学芸大の賃貸物件情報(2DK/3階)

東急東横線学芸大学駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩30分の距離に「ファミリーマートメトロ恵比寿駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16万円	管理費・共益費	なし
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回１００％　月５５０円　年１万円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	クレジット決済：初期費用、賃料可（ROOMiD利用）／抗菌・防虫施工（任意）／解約予告1ヶ月前／駐輪場：共用部駐輪無料／禁煙／短期解約違約金：1年未満で1ヶ月／退去前は先行契約のみ／2026.10.1から住宅保険料10％上がります／法人相談　くらしーど　１６５００円／鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	2DK	専有面積	45.24㎡
所在階 / 向き	3階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07253-4db9-77c6-957a-3beab5ce11c4

建物名	ロイヤルエクセレント学芸大
所在地	東京都目黒区中央町
交通	東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分
階数	7階建	総戸数	-
築年月	1991年7月 / 築36年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	大学 昭和女子大学 徒歩28分(2195m) 銀行 （株）三菱ＵＦＪ銀行／恵比寿支店 徒歩29分(2301m) 銀行 みずほ銀行恵比寿駅西口出張所 徒歩30分(2325m) 販売店 ピーコックストア恵比寿店 徒歩30分(2339m) 飲食店 焼肉ライク 徒歩30分(2352m) 販売店 まるはち青果 徒歩30分(2355m) コンビニ ファミリーマートメトロ恵比寿駅前店 徒歩30分(2376m) 販売店 ココカラファイン恵比寿店 徒歩30分(2385m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）