賃貸マンション

アベニールの賃貸物件情報(1LDK/4階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
8.35万円	1.15万円	24万円	なし	1LDK	41.96㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築18年

所在階: 4階

向き: -

交通: ＪＲ湖西線大津京駅徒歩2分
京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩2分
京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩22分
京阪石山坂本線大津市役所前駅徒歩4分

所在地: 滋賀県大津市皇子が丘
アベニール
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Point

入居資格あり。■60才以上。 ■月額所得が48万7千円以下。 ■別途入居審査があります。非常ペンダントなど安心な設備が揃ってます！ＡＥＤ2台設置！バリアフリー使用！自治会費：7200円/年

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提供：ミニミニFC大津店(株)コンクウェスト（SUUMO経由）

更新日：2026年09月12日

有効期限：2026年10月09日

提供：ミニミニFC大津店(株)コンクウェスト（SUUMO経由）

間取り

外観

玄関

居間

キッチン

風呂

トイレ

内装

内装
内装

内装

その他

その他

その他

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間取り

詳細情報アベニール

物件紹介

ＪＲ湖西線大津京駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブンハートインJR大津京駅前店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	8.35万円	管理費・共益費	1.15万円
敷金	24万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/自治会費：7200円/年合計3.26万円（内訳：リモコン保証金10000円/町内会費/1年7200円/無線式緊急通報装置9900円/カードキー5500円） 1LDK 普通借家2年損保【要】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、押入、礼金不要、閑静な住宅地、カードキー、2沿線利用可、眺望良好、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、平面駐車場、都市ガス、洗面所にドア

部屋の情報

間取り	1LDK	専有面積	41.96㎡
所在階 / 向き	4階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06817-8239-7513-90c8-f236c9723f22

建物の情報

建物名	アベニール
所在地	滋賀県大津市皇子が丘
交通	ＪＲ湖西線大津京駅徒歩2分京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩2分京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩22分京阪石山坂本線大津市役所前駅徒歩4分
階数	7階建	総戸数	24戸
築年月	2009年9月 / 築18年	エレベーター	あり
駐車場	あり　9,900円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店バロー茶が崎店徒歩8分(600m) 販売店スギ薬局大津京駅前店徒歩3分(180m) コンビニファミリーマート大津京駅前店徒歩4分(300m) 病院大津赤十字病院徒歩22分(1730m) 中学校皇子山中学校徒歩3分(200m) 中学校皇子山中学校徒歩3分(230m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	ミニミニFC大津店(株)コンクウェスト（SUUMO経由）
所在地	滋賀県大津市末広町　6-10	交通	-
営業時間	10：00～18：00	定休日	毎週水曜日
免許番号	滋賀県知事（５）第２８３５号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	105061005	当社管理番号	28557021
所属団体	（公社）滋賀県宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：ミニミニFC大津店(株)コンクウェスト（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
8.35万円 1.15万円	1LDK 41.96㎡	24万円なし	4階 -
8.3万円 1.15万円	1LDK 41.96㎡	24万円なし	3階南
8.3万円 1.15万円	1LDK 41.96㎡	24万円なし	3階 -

全部で3の空き部屋があります。

アベニール

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