ベルフローラの賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪急今津線門戸厄神駅から徒歩21分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソン 上ヶ原二番町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.6万円	管理費・共益費	4,200円
敷金	なし	礼金	15.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 個人名義での契約は保証会社原則加入（ハウスリーブ株式会社） 保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22 000円 月額：賃料総額の2.2％又は5.5％必要。 月額保証委託料：2 712円 (駐車場１台、2.2％プランの場合)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計0.33万円（内訳：鍵交換代0.33万円） 室内清掃費用 60000円 町内会費 月額100円 ruumサポート費用 月額1980円 24時間サポート費用 月額330円 1LDK 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、宅配ボックス、3口以上コンロ、防犯カメラ、照明付、ウォークインクロゼット、保証人不要、CS、ネット使用料不要、都市ガス、BS

間取り	1LDK	専有面積	45.6㎡
所在階 / 向き	2階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1daf0-09a0-7784-be3f-f2b6fcb5b3c2

建物名	ベルフローラ
所在地	兵庫県西宮市上ケ原三番町
交通	阪急電鉄今津線 甲東園駅 バス乗車時間：9分 上ヶ原バス停で下車 徒歩3分 阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩26分 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩20分 阪急今津線 仁川駅 徒歩21分 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩34分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩3分(184m) 幼稚園 上ケ原幼稚園 徒歩5分(351m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(335m) コンビニ ローソン 徒歩6分(410m) 幼稚園 関西学院聖和キャンパス事務室幼稚園 徒歩11分(845m) 幼稚園 聖和乳幼児保育センター 徒歩9分(700m) 幼稚園 甲東北保育所 徒歩16分(1231m) コンビニ セブンイレブン 徒歩17分(1347m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造