アルテヴィアの賃貸物件情報(2LDK/5階)

西武新宿線下落合駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！また、楽器相談が可能な物件となっているので、楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン高田馬場小滝橋店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	31.7万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	31.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：賃料等の月額費用の５０％（月次保証料：月額費用の1％、引き落とし手数料はかかりません。）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	◆高速インターネット10Gbps無料。置き配対応（Pabbit）オートロック。◆高田馬場駅徒歩12分・下落合駅徒歩9分など6駅利用可、5路線利用可。新宿駅バス4分降車後徒歩5分（小滝橋バス停徒歩4分）。セブンイレブン高田馬場小滝橋店/いなげや新宿小滝橋店徒歩2分・神田川の桜並木や落合中央公園も徒歩6分以内◆グランドピアノ設置可、利用内容応相談（打楽器不可）。法人契約・教室利用・ペット飼育相談可。 合計1.65万円（内訳：24時間サポート費用 16500円税込） 更新料 1ヶ月 2LDK ペット相談 普通借家2年 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、宅配ボックス、CATV、最上階、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、照明付、オートバス、ウォークインクロゼット、東南角住戸、カードキー、デザイナーズ、ネット使用料不要、食器洗乾燥機、築2年以内、24時間換気システム、楽器相談、耐震構造、未入居、防音室、四方角部屋、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、外壁サイディング、敷地内ごみ置き場、東南向き、都市ガス、礼金1ヶ月 敷金積み増し【ペット飼育の場合敷金1ヶ月（総額）】 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	56.95㎡
所在階 / 向き	5階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、楽器相談、デザイナーズ、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05771-ead4-7bdc-99aa-82d2b6ada1e8

建物名	アルテヴィア
所在地	東京都新宿区高田馬場
交通	ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩12分 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分
階数	5階建	総戸数	-
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 いなげや新宿小瀧橋店 徒歩2分(130m) コンビニ セブンイレブン高田馬場小滝橋店 徒歩2分(150m) 販売店 サンドラッグ小滝橋店 徒歩3分(200m) 販売店 まいばすけっと 徒歩2分(140m) 公園 落合中央公園ドッグラン 徒歩6分(450m) その他 神田川 徒歩2分(160m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造