プレサンスグラン福島の賃貸物件情報(2LDK/13階)

ＪＲ大阪環状線福島駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート 鷺洲五丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	26万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	26万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回総賃料の50％　年間保証料15 000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	お手入れしやすいように工夫されているので綺麗な状態を保ちやすい洗面化粧台があります。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。 合計6.6万円（内訳：抗菌代（エアコン洗浄）1.65万円24時間サポート代（2年）1.65万円鍵交換代3.3万円） 更新料 賃料1.00ヶ月分 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 普通借家2年 損保【2.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、独立型キッチン、ペット相談、分譲賃貸、全居室フローリング、2沿線利用可、ディンプルキー、ダブルロックキー、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、シャワールーム、三面鏡付洗面化粧台、保証会社利用可、IT重説対応物件、高齢者歓迎、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	70.16㎡
所在階 / 向き	13階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577b-fcdb-7457-a3b9-50db1c68321e

建物名	プレサンスグラン福島
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲
交通	ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩7分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩10分 阪神本線 野田駅 徒歩10分 地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩10分
階数	17階建	総戸数	112戸
築年月	2023年3月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　33,000円　近隣500m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ＫＯＨＹＯ鷺洲店 徒歩3分(173m) 郵便局 大阪聖天前郵便局 徒歩4分(250m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(326m) 販売店 関西スーパーマーケット福島店 徒歩5分(353m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(362m) 販売店 生鮮スーパーケント福島店 徒歩6分(433m) 販売店 阪急OASIS福島ふくまる通り57店 徒歩7分(491m) コンビニ セブンイレブン 徒歩7分(557m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）