阪急京都線 十三駅 徒歩3分 39階建 築1年の賃貸物件情報(2LDK/6階)

阪急京都線十三駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではCATVに対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート十三本町二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	24万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	48万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	☆お部屋探しでのお悩みは当店へ、ご相談くださいませ☆現地での待ち合わせ、主要駅までのお出迎えサービスなどもございます☆初期費用の相見積もりサービスも実施中☆日本最大級を誇るネットワークの情報量で、経験豊富なスタッフが一生懸命お応えいたします☆カフェ風の広々としたスペースでゆっくりお部屋探しができます☆オンラインでの相談や内覧も対応しております☆全てはお客様の為に♪ 合計11万円（内訳：室内清掃費用88000円／エアコンクリーニング代22000円） 24Ｈ入居者サポート費用1100円／サイクルポート費用 1600円／Ｊ－ＣＯＭ ＮＥＴ光サービス費用770円 2LDK 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、24時間有人管理、分譲賃貸、オートバス、グリル付、全居室洋室、バイク置場、全居室フローリング、LDK15畳以上、駅まで平坦、保証金不要、クロゼット2ヶ所、浴室未使用、エレベーター2基、トイレ未使用、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、タワー型マンション、集会所、ゴミ回収サービス、都市ガス、洗面所にドア、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	60.81㎡
所在階 / 向き	6階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、タワーマンション、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05771-4028-78c8-80cb-52f868e80e81

建物名	阪急京都線 十三駅 徒歩3分 39階建 築1年
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東
交通	阪急京都線 十三駅 徒歩3分
階数	39階建（地下1階）	総戸数	-
築年月	2026年4月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 業務スーパー十三店 徒歩10分(797m) コンビニ ファミリーマート十三本町二丁目店 徒歩7分(541m) 販売店 テイコク薬店十三店 徒歩11分(859m) 販売店 マツヤデンキ十三店 徒歩8分(568m) 郵便局 淀川木川西郵便局 徒歩13分(968m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）